Документи, що підтверджують право власності.

1. Свідоцтво про право власності (приватизація) Технічний паспорт.
Видається Органом приватизації державного житлового фонду.

2. Свідоцтво про право власності на житло (після інвестиційного договору). Технічний паспорт.
Видається Головним управлінням житлового забезпечення м. Києва.

3.1. Свідоцтво про право власності на квартиру (кооператив) Інвентаризаційна справа.
Видається Головним управлінням житлового забезпечення м. Києва.

3.2. Реєстраційне посвідчення і довідка про повну виплату ЖСК Інвентаризаційна справа.
Видається кооперативом та БТІ.

4.1. Договір купівлі-продажу.
Засвідчується нотаріально.

4.2. Договір купівлі-продажу (з відстрочкою платежу).
Засвідчується нотаріально.

5. Договір міни.
Засвідчується нотаріально.

6. Договір дарування.
Засвідчується нотаріально.

7. Свідоцтво про право на спадок за законом.
Видається державним нотаріусом за місцем проживання померлого чи за місцем знаходження нерухомості.

8. Свідоцтво про право на спадок за заповітом.
Видається державним нотаріусом за місцем проживання померлого чи за місцем знаходження нерухомості.

9. Свідоцтво про право власності на частину в спільній власності подружжя.
Видається нотаріусом при обопільній згоді подружжя чи після смерті одного з них.

10. Свідоцтво про придбання квартири з публічних торгів.
Видається нотаріусом , присутнім на торгах.

11. Рішення суду.
Видається судом.

12. Договір пожиттєвого утримання.
Видається нотаріусом.

Документи, необхідні для підготовки
договору завдатку
(здійснення авансового платежу)
(для покупця).

1. Ксерокопії та оригінали громадянських паспортів (покупця й дружини/чоловіка);

2. Ксерокопія ідентифікаційного коду покупця;

3. Свідоцтво про шлюб;

4. Нотаріально засвідчена згода дружини/чоловіка на купівлю нерухомості (якщо вона/він не буде особисто присутній(я) при оформленні угоди).

5. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по батькові (якщо мало місце).

Документи (оригінали), необхідні для оформлення
договору купівлі-продажу у нотаріуса.

1. Паспорт покупця і дружини/чоловіка (громадянський);

2. Ідентифікаційний код покупця;

3. Свідоцтво про шлюб;

4. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по батькові (якщо мало місце).

5. Нотаріально завірена згода дружини/чоловіка на купівлю нерухомості (чи забезпечити його/її присутність при оформленні угоди, з паспортом).

Документи, необхідні для підготовки
договору купівлі-продажу будинку
(для продавця).

Документи на будинок

1. Свідоцтво про право власності на будинок;

2. Витяг з реєстру про право власності на нерухоме майно +2 витяги про реєстрацію (видаються в БТІ);

3. Технічний паспорт на будинок;

4. Форма 3 (видається сільською радою);

5. Довідка про те, що за малолітніми дітьми площа будинку не закріплена (видається сільською радою);

Документи продавця

1. Паспорт;

2. Ідентифікаційний номер (оригінал);

Для дружини/чоловіка

Присутність при оформленні договору купівлі-продажу з документами (оригіналами):

1. Паспорт;

2. Свідоцтво про одруження;

3. Нотаріально завірена згода дружини/чоловіка на продаж нерухомості (у випадку якщо вона не буде присутня при оформленні договору).

Документи, необхідні для підготовки договору
купівлі-продажу земельної ділянки
(для продавця).

1. Державний акт на землю;

2. Нормативно грошова оцінка (видається земельним фондом);

3. Висновок про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки (видається земельним фондом).

4. Експертна оцінка земельної ділянки (видається незалежним експертом);

5. Кадастровий план на земельну ділянку, яка продається (необхідний у випадку, якщо від загальної площі землі вказаної в «акті на землю» від'єднують, згідно договору дарування, частину землі (видається земельним фондом).

Документи, необхідні для продажу квартири.

Документи на квартиру

1. Правовстановлюючи документи, в залежності від способу придбання об’єкту нерухомості (з перерахованих):

• Угоди купівлі-продажу, дарування, обміну, ренти, рішення суду,
• Свідоцтво про власність на житло,
• Довідка ЖСК про виплачений пай,
• Реєстраційне посвідчення БТІ,
• Свідоцтво про право на спадок;

2. Технічний паспорт на квартиру (у господаря на руках);

3. Довідка характеристика (видається в БТІ);

4. Форма-3 (видається в ЖЕКу)

5. Довідка про відсутність арешту на житло (видається нотаріусом під час підписання угоди купівлі-продажу).

Особисті документи продавця

1. Присутність всіх власників при підписанні угоди купівлі-продажу у нотаріуса. У випадку відсутності когось із них - нотаріально засвідчена довіреність);

2. Паспорти (громадянські);

3. Ідентифікаційні номери (всіх власників);

4. Свідоцтва про шлюб;

5. Присутність жінки/чоловіка при підписанні угоди купівлі-продажу, у випадку її/його відсутності - нотаріально завірена згода;

6. Свідоцтва про зміну прізвища, імені, по батькові (якщо це мало місце);

7. Рішення опекунської ради (при необхідності).